Studia Podyplomowe MBA / Kurs Zaawansowany

1. Co to w ogóle jest zarządzanie? 2. Lider czy liderzy? 3. Czy są niebezpieczne metody zarządzania? 4. Czy każdy nadaje się do zarządzania? 5. Jak procesy i odpowiedni system zarządzania zwiększają wartość firmy 6. Kiedy MUSISZ zatrudniać menedżerów 7. Firma ulegająca implozji przez swój wzrost 8. Jakie techniki zarządzania warto stosować. 9. Co musimy zaplanować lub zmienić w firmie, aby mogła ona być dobrze zarządzana 10. Budowa firmy, która może być zarządzana przez najemnego prezesa - czy to możliwe?

PLAN ZAJĘĆ: 1. Struktura firmy(schematy organizacyjne, zakresy obowiązków) 2. Procesy zachodzące w firmie(narzędzia, procesy, procedury) 3. Interim manager(warunki współpracy, umowa, rola, wynagrodzenie, zagrożenia) 4. Ćwiczenie - Case Study 5. Zarządzanie procesowe vs zarządzanie kapitałem ludzkim 6. Narzędzie wspierające zarządzanie operacyjne 7. Rola właściciela, udziałowców, COO, CEO. 8. Podsumowanie zajęć. Z zajęć studenci wyniosą wiedzę na temat: 1. Jak poukładać firmę mikro i małą, aby mogła stać się średnią i dużą. 2. Jakie są różnice w podejściu do zarządzania pomiędzy CEO i COO. 3. Jaką rolę należy pełnić w firmie, aby miała potencjał do wzrostu.

Zagadnienie poruszone podczas zajęć: 1. Odrębna własność lokalu – definicja 2. Ile można zarobić na wyodrębnianiu lokali? 3. Ustanawianie odrębnej własności lokali – tryb administracyjny (czyli dlaczego nie lubię urzędów) 4. Ustanawianie odrębnej własności lokali – tryb sądowy (czyli dlaczego lubię sądy) 5. Czy w budynku jednorodzinnym można wyodrębnić więcej niż dwa lokale mieszkalne? 6. Historia kilku podziałów 7. Pytania i odpowiedzi 8. Jeśli starczy nam czasu: inne podziały nieruchomości

Ogólny zarys procesów przepływu kapitału, jak kształtuje się cena; kiedy jest drogo, a kiedy tanio.

Agenda zostanie podana wkrótce

Uproszczony model przepływu kapitału i jak z niego korzystać w praktyce. W tej części prowadzący omówi, czym się kieruje w poszukiwaniu zyskownych obszarów lokowania kapitału. Poda rzeczywiste przykłady swoich inwestycji za ostatnie 10 lat oraz omówi kwestie rentowności.

Skrótowe przypomnienie podstawowych zmian podatkowych obowiązujących od 2022 roku i przedstawienie najnowszych zmian podatkowych, wchodzących w życie od 2023. Analiza praktycznych aspektów, wynikających dla przedsiębiorcy z prowadzonych zmian, także w oparciu o konkretne problemy podatkowe zasygnalizowane przez słuchaczy.

1. nowe, pozytywne i negatywne rozwiązania w procedurze gospodarczej -szybkie zabezpieczenie się na majątku dłużnika -natychmiastowa egzekucja długów z tytułu najmu i dzierżawy -KRS po nowemu -problemy z doręczeniami pozwów -nowa procedura rejestracji znaków towarowych (Urząd Patentowy) -problem z biegłymi sądowymi 2. jak kontrolować proces sądowy i swojego prawnika 3. co robić w bieżącej działalności aby być przygotowanym do procesów 4. jak sąd może sparaliżować działalność firmy i jak temu zaradzić

Skrótowe przypomnienie podstawowych zmian podatkowych obowiązujących od 2022 roku i przedstawienie najnowszych zmian podatkowych, wchodzących w życie od 2023. Analiza praktycznych aspektów, wynikających dla przedsiębiorcy z prowadzonych zmian, także w oparciu o konkretne problemy podatkowe zasygnalizowane przez słuchaczy.

Analiza przyszłych, optymalnych obszarów alokacji zasobów. Szczegółowe omówienie i ewentualna dyskusja.

Agenda zostanie podana wkrótce

Praktyka obrotu, finansowania i zarządzania nieruchomościami. Budowa portfela, REIT-y.

Agenda zostanie podana wkrótce

Agenda zajęć zostanie podana wkrótce

Omówimy następujące zagadnienia: -Jak wygląda zajęcie nieruchomości -Etapy egzekucji z nieruchomości -Czy każda nieruchomość trafia „pod młotek” ? -Jak dotrzeć do dłużnika i współpraca z komornikiem -Jak korzystnie kupić nieruchomość na licytacji komorniczej. -Czy za nieruchomość zakupioną na licytacji można zapłacić własną wierzytelnością ? -Nowość elektroniczna licytacja nieruchomości – „allegro” komornicze ? -Oglądanie nieruchomości i zapoznanie się z nią pod kątem prawnym i faktycznym, wadium, licytacja, przybicie, przysądzenia prawa własności. -Co zrobić aby „okazja” - zakup na licytacji- nie stał się problemem. -Objęcie w posiadanie wylicytowanej nieruchomości. -Mocne i słabe strony prawa eksmisyjnego w Polsce. -Jak naprawdę wygląda eksmisja w Polsce. Problemy, z którymi zderzają się wynajmujący nieruchomości.

1. Mapy i procedury - przypomnienie na dobry początek 2. Przeszkody które mogą się pojawić - wspólne ćwiczenia i dyskusja na temat wniosków

3. Przygotowywanie map procesowych i procedur 4. Ustalenie planu mapowania procesu w firmie i planu wdrożenia w firmie

W trakcie zajęć dowiesz się, co zrobić, by Twoja prezentacja nie kończyła się na słowach „Zdzwonimy się”; - poznasz skuteczny sposób, by zapewnić sobie czas na zamknięcie sprzedaży po wyjściu z nieruchomości; - dowiesz się, jak wywierać wpływ na decyzję klienta jeszcze podczas prezentacji; - poznasz 7 technik zamykania sprzedaży, które będziesz mógł wykorzystać podczas prezentacji oraz rozmowy telefonicznej. - poznasz termometr – jedno z najbardziej skutecznych narzędzi zamykania sprzedaży, które pozwala zmierzyć poziom zainteresowania klienta, poznać jego ewentualne obiekcje i sprawić, by sam zaczął przekonywać siebie, że warto kupić obejrzaną nieruchomość.